Presentan iniciativa para detener alza descontrolada de rentas en Guadalajara

El aumento constante en el costo de las rentas en Guadalajara llegó al debate público luego de que el regidor de Morena, José María “Chema” Martínez, presentara una iniciativa para que el Ayuntamiento solicite al Congreso de Jalisco una reforma al Código Civil del Estado que establezca límites legales a los incrementos anuales de arrendamiento.

La propuesta plantea que las rentas únicamente puedan aumentar una vez por año y que dichos incrementos no superen el índice oficial de inflación, con el objetivo de evitar alzas desproporcionadas que actualmente afectan a miles de familias en la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Durante la presentación, el edil señaló que el encarecimiento inmobiliario está provocando el desplazamiento de jóvenes, trabajadores y familias hacia zonas periféricas, donde existen mayores problemas de movilidad, servicios públicos limitados y menores condiciones de calidad de vida.

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Martínez aseguró que la iniciativa cuenta con sustento jurídico tras criterios recientes de la Suprema Corte de Justicia de la Nación que reconocen la constitucionalidad de establecer límites a los aumentos de renta bajo el principio del derecho a una vivienda digna, aclarando que la propuesta no contempla subsidios ni gasto público adicional.

La iniciativa será enviada al Congreso del Estado para su análisis, abriendo la discusión sobre la posibilidad de regular los incrementos en los contratos de arrendamiento y generar mayor certeza tanto para inquilinos como para propietarios en medio del creciente encarecimiento de la vivienda en Guadalajara.

Porque mientras Guadalajara presume desarrollo vertical, plusvalía y crecimiento inmobiliario, miles de familias viven la otra cara de la ciudad: salarios que no crecen al ritmo de las rentas. El verdadero debate no es político ni ideológico, es urbano y social: si la ciudad seguirá diseñada para inversionistas o para quienes la trabajan todos los días. Regular el mercado incomoda, pero ignorar el desplazamiento silencioso de los tapatíos podría terminar rompiendo el equilibrio social de la propia ZMG.

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