Así el costo de la vivienda en la Zona Metropolitana

El costo de la vivienda se ha incrementado considerablemente en años recientes. Comprar o rentar un espacio para habitar implica tomar decisiones tomando en consideración el presupuesto, pero también otros factores como la conectividad, servicios, distancias a puntos estratégicos de traslado y el entorno en general.

Para el caso de Jalisco, particularmente en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG), el tema de los costos suele ser de amplios contrastes, de acuerdo a análisis del Instituto de Información Estadística y Geográfica del estado (IIEG).

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“La renta mensual promedio de las viviendas en la ZMG es de 26 mil 311 pesos, aunque el rango de precios es muy amplio con un mínimo de 2 mil 500 y un máximo de 100 mil pesos”, indicó el titular del IIEG, Augusto Valencia López.

Zapopan y Guadalajara tienen las rentas más caras, de hasta 100 mil pesos mensuales por una casa.

El Salto y Tonalá tienen las viviendas más baratas en renta, con mínimos de 2 mil 500 pesos.

De los promedios generales por municipios, Zapopan ronda en alquileres de 28 mil 848 pesos y, a la vez, es el municipio con mayor oferta, según la actualización de la consulta interactiva de los mapas de los precios de venta y renta de viviendas por colonias en la ZMG.

Por otra parte, en la ZMG “el precio promedio de venta de viviendas fue de 6 millones 759 mil 104 pesos, mientras que la mediana del precio fue de 4 millones 202 mil pesos, por lo que el 50 por ciento de las viviendas observadas están por arriba de este precio; es decir, 22 mil 128 viviendas están por arriba de 4.2 millones de pesos”, indicó la directora de Información Estadística Económica y Financiera del IIEG, Mireya Pasillas Torres.

El precio mínimo encontrado de casas en venta fue de 264 mil 637 pesos, en Tlajomulco.

Mientras “Zapopan tiene el precio máximo observado para una vivienda en venta con un valor de 100 millones de pesos. También registra el precio promedio más alto con 8 millones 743 mil 431 pesos; es el municipio con mayor oferta de las plataformas analizadas con 21 mil 522 de las 44 mil 255 viviendas, es decir, concentra el 48.6 por ciento de la oferta total de los municipios seleccionados de la ZMG”, abundó la funcionaria respecto al análisis del IIEG.

MHF

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