¿Las rentas son muy caras donde vives?; Aumentan costos de vivienda

Fotografía de Lucy Nieto

Una realidad que hemos experimentado quienes vivimos, y sobre todo quienes rentamos en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) durante este tercer trimestre del año, son los aumentos en los costos de vivienda, pues han incrementado más aquí que en todo el país.

Durante el segundo trimestre del año la ZMG se encontraba con 8.3 por ciento a nivel local contra 8 por ciento en todo México, siendo superior a la del primer trimestre, en la cual se presentaba un incremento del 7.9 por ciento a tasa anual, según informó un reporte del Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado (INEGI)

Con respecto al tercer trimestre, la ZMG registró un incremento a tasa anual de 9.7 por ciento, el cual superó bastante el 8.3 por ciento del trimestre anterior, pero en conjunto estos datos nos muestran que por dos trimestres consecutivos se mantiene al alza el crecimiento de los precios de la vivienda, aun superando a la variación a nivel nacional, la cual se encuentra en 9.4 por ciento.

Con esta información podemos concluir que la ZMG tuvo la mayor alza de precios en la vivienda entre las principales metrópolis del país, pues ciudades como Monterrey (9.6 por ciento) y El Valle de México (7.5 por ciento) no lograron superarla, según datos aportados por el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)

Por entidad federativa, Jalisco se encuentra posicionado en el decimoquinto (15°) lugar en la tabla comparativa estatal de la variación anual del Índice de Precios de la Vivienda de la SHF.

Jalisco tuvo un precio promedio de la vivienda de 1,709,130 pesos y se ubicó en el quinto lugar a nivel nacional con los precios más altos, el primer lugar lo tiene la Ciudad de México con 3,320,341 pesos.

Ahora te preguntarás cuáles son los municipios que han tenido mayor incremento en costos de vivienda ¿No? A continuación te los presentamos:

• San Pedro Tlaquepaque ha tenido un aumento del 10.1 por ciento siendo el municipio con mayor aumento de la ZMG.

• Zapopan, registró un incremento del 9.8 por ciento, superando el 9.2 por ciento del trimestre anterior.

• Tlajomulco de Zúñiga ha tenido un 9.7 por ciento, a diferencia del 8.3 por ciento del trimestre anterior, el cual lo colocaba como el municipio con el aumento más bajo.

• Guadalajara ha tenido el aumento más bajo dentro de la ZMG, con 9.5 por ciento contra el 8.5 por ciento el trimestre anterior.

Fotografía de Lucy Nieto

Si hablamos del resto de los municipios del país, Los Cabos registró la mayor variación porcentual con 15.8% en tasa anual, seguido por Solidaridad, Quintana Roo con 15.7% en el mismo periodo. Por otro lado, el municipio de Tlacolula de Matamoros, Oaxaca fue el que tuvo la menor variación con 2.8% a tasa anual.

Se destaca que en este tercer trimestre del 2022 los 8 municipios con mayores aumentos en su tasa anual en costos de viviendas se encuentran ubicados en la costa del país.

Con información del Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco:

Alejandrina Sandoval